襄陽公積金貸款 再出利好新政
據小編了解,自2015年底以來,市住房公積金中心出臺了一系列利好政策,那么這些政策會給我們的生活帶來哪些影響呢?下面由小編來為大家一一詳解。
繳存使用條件更加親民利民
降低首付比例。一套房由原來的30%降低到20%,激發(fā)剛需性購房熱情;對擁有1套住房并已結清購房貸款的,購買二套房最低首付款比例也降至20%。
提高貸款額度,延長貸款年限。繳存職工家庭貸款最高額度,由目前50萬元提高到60萬元;最長貸款年限,由目前25年延長至30年;貸款年限可在法定退休年齡基礎上延長5年。
推行異地繳存職工購房貸款。全國范圍內異地繳存職工,戶籍在襄陽市的購買自住住房時,持異地繳存證明,可在襄陽申請公積金貸款。
推行省內異地購房貸款。襄陽繳存職工在省內異地購房時,也可在襄陽本地辦理貸款。
推行商轉公貸款(截止2016年12月31日)。取得了房產證的商業(yè)個人住房貸款的繳存職工,可以直接申請轉為公積金貸款。
簡化二手房公積金貸款手續(xù)。取消二手房階段性擔保環(huán)節(jié),購房職工辦理房屋他項權證后,直接放款到賣方個人賬戶。
支持棚戶區(qū)改造用戶使用貸款。棚戶區(qū)改造區(qū)內居民,均可到管理中心開設個人繳存賬戶,符合條件的,可享受住房公積金貸款政策。
提取門檻不斷降低,手續(xù)更簡化
購房提取。取消購房套數限制,繳存職工購房可以提取公積金,提取額不超過房款總額。
首付提取。繳存職工可以提取公積金支付購房首付,提取的資金直接劃入開發(fā)商賬戶。
還貸提取。繳存職工可以每年提取一次公積金用于償還住房貸款,提取額不超過還款額。
按月劃扣還貸。使用住房公積金貸款的職工,可以申請?zhí)崛」e金賬戶余額,自動按月劃扣還貸。
家庭代際互助提取。繳存職工購房時,可以申請?zhí)崛「改?、子女的公積金,提取額不超過購房款總額。
租房提取。無房職工可以提取公積金支付房租,每年可以提取一次,提取額不超過15000元。
每月最低繳存額控制在264元
如果您每月住房公積金繳納300元,那么單位每月也需往你的賬戶打300元。
由于公積金貸款便宜實惠,國家要求提高住房公積金個貸實際額度,同時要求保證基本生活費,借款人月還款額與月收入比上限控制在50%60%。
目前,我市公積金月繳存額最低為164元,城鎮(zhèn)個體工商戶和靈活就業(yè)人員不低于208元,繳存比例最低16%(單位、個人各8%),最高24%(單位、個人各12%)。
以上就是小編為大家整理的目前襄陽公積金最新利好政策,置業(yè)還是二次置業(yè)?你,準備好了嗎?
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